Impressum &
Datenschutz.

01Impressum

Angaben gemäß § 5 DDG

Vertreten durch die Geschäftsführer

Tim Bäulke
Robert Richarz

Kontakt

Telefon: 089 64260825
E-Mail: info@staycation-immo.de

Registereintrag

Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 269823

Verantwortlich für den Inhalt nach § 18 Abs. 2 MStV

Tim Bäulke, Robert Richarz (Anschrift wie oben)

Verbraucherstreitbeilegung / Universalschlichtungsstelle

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Haftung für Inhalte

Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs. 1 DDG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 DDG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.

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Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.

Urheberrecht

Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.

02Datenschutzerklärung

Personenbezogene Daten (nachfolgend zumeist nur „Daten" genannt) werden von uns nur im Rahmen der Erforderlichkeit sowie zum Zwecke der Bereitstellung eines funktionsfähigen und nutzerfreundlichen Internetauftritts, inklusive seiner Inhalte und der dort angebotenen Leistungen, verarbeitet.

Gemäß Art. 4 Ziffer 1 der Verordnung (EU) 2016/679 (Datenschutz-Grundverordnung, nachfolgend „DSGVO") gilt als „Verarbeitung" jeder mit oder ohne Hilfe automatisierter Verfahren ausgeführte Vorgang im Zusammenhang mit personenbezogenen Daten, wie das Erheben, das Erfassen, die Organisation, das Ordnen, die Speicherung, die Anpassung oder Veränderung, das Auslesen, das Abfragen, die Verwendung, die Offenlegung durch Übermittlung, Verbreitung oder eine andere Form der Bereitstellung, den Abgleich oder die Verknüpfung, die Einschränkung, das Löschen oder die Vernichtung.

Eingesetzte Dienste und Empfänger im Überblick

Damit Sie auf einen Blick sehen, welche Anbieter beim Besuch unserer Website und bei einer Anfrage Daten erhalten, fassen wir die Dienste hier zusammen. Die Einzelheiten stehen in den jeweils genannten Ziffern.

Weitere Empfänger gibt es nicht. Wir verkaufen keine Daten, geben keine Anfragen an Makler oder andere Immobilienunternehmen weiter und nutzen keine Werbenetzwerke außer dem unter Ziffer IX beschriebenen Dienst von OpenAI.

I. Verantwortlicher

Verantwortlicher im datenschutzrechtlichen Sinne ist:

II. Rechte der Nutzer und Betroffenen

Mit Blick auf die nachfolgend beschriebene Datenverarbeitung haben die Nutzer und Betroffenen das Recht

• auf Bestätigung, ob sie betreffende Daten verarbeitet werden, auf Auskunft über die verarbeiteten Daten, auf weitere Informationen über die Datenverarbeitung sowie auf Kopien der Daten (Art. 15 DSGVO);
• auf Berichtigung oder Vervollständigung unrichtiger bzw. unvollständiger Daten (Art. 16 DSGVO);
• auf unverzügliche Löschung der sie betreffenden Daten (Art. 17 DSGVO) oder, alternativ, soweit eine weitere Verarbeitung gemäß Art. 17 Abs. 3 DSGVO erforderlich ist, auf Einschränkung der Verarbeitung nach Maßgabe von Art. 18 DSGVO;
• auf Erhalt der sie betreffenden und von ihnen bereitgestellten Daten und auf Übermittlung dieser Daten an andere Anbieter/Verantwortliche (Art. 20 DSGVO);
• auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde, sofern sie der Ansicht sind, dass die sie betreffenden Daten unter Verstoß gegen datenschutzrechtliche Bestimmungen verarbeitet werden (Art. 77 DSGVO).

Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde ist:

Ebenfalls haben die Nutzer und Betroffenen nach Art. 21 DSGVO das Recht auf Widerspruch gegen die künftige Verarbeitung der sie betreffenden Daten, sofern die Daten von uns nach Maßgabe von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeitet werden. Insbesondere ist ein Widerspruch gegen die Datenverarbeitung zum Zwecke der Direktwerbung statthaft.

Soweit die Verarbeitung auf einer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) beruht, können Sie diese gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

III. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Ihre bei Nutzung unseres Internetauftritts verarbeiteten Daten werden gelöscht oder in ihrer Verarbeitung eingeschränkt, sobald der Zweck der Speicherung entfällt, der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen und nachfolgend keine anderslautenden Angaben zu einzelnen Verarbeitungsverfahren gemacht werden.

IV. Bereitstellung der Website und Hosting / Server-Logfiles

Diese Website wird bei externen Dienstleistern gehostet. Die personenbezogenen Daten, die auf dieser Website erfasst werden, werden auf den Servern der Hoster bzw. des Content-Delivery-Networks gespeichert.

Eingesetzt wird:

• Cloudflare – Cloudflare, Inc., 101 Townsend Street, San Francisco, CA 94107, USA (Hosting über Cloudflare Pages sowie Content-Delivery-Network, Sicherheits- und Performance-Dienst).

Beim Aufruf unserer Website werden durch Ihren Internet-Browser aus technischen Gründen Daten an den Server übermittelt und in sogenannten Server-Logfiles vorübergehend gespeichert. Erfasst werden u. a. Typ und Version Ihres Internet-Browsers, das verwendete Betriebssystem, die zuvor besuchte Website (Referrer URL), die aufgerufenen Seiten unseres Internetauftritts, Datum und Uhrzeit des Zugriffs sowie die IP-Adresse.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der Verbesserung, Stabilität, Funktionalität und Sicherheit unseres Internetauftritts. Die Verarbeitung ist zur Bereitstellung der Website technisch erforderlich. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zwecks ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind; Logfile-Daten in der Regel spätestens nach sieben Tagen, soweit keine weitere Aufbewahrung zu Beweiszwecken erforderlich ist.

Ergänzend erheben wir in eigener, serverseitiger Infrastruktur (Cloudflare Worker) logfile-artige Zugriffsdaten zu Seitenaufrufen: IP-Adresse, Netzbetreiber (autonomes System), ungefähre geografische Herkunft, aufgerufene Seiten, Referrer sowie Datum und Uhrzeit. Diese Daten dienen der statistischen Auswertung der Websitenutzung und der Erkennung geschäftlicher Interessenten; es werden keine Cookies gesetzt und keine seitenübergreifenden Profile gebildet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; die Daten werden spätestens nach 90 Tagen gelöscht.

Mit den eingesetzten Dienstleistern haben wir – soweit erforderlich – Verträge zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO geschlossen.

Datenübermittlung in die USA: Cloudflare ist ein Unternehmen mit Sitz bzw. Datenverarbeitung in den USA. Soweit der Anbieter unter dem EU-US Data Privacy Framework (Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission vom 10. Juli 2023) zertifiziert ist, ist ein angemessenes Datenschutzniveau gewährleistet. Andernfalls bzw. ergänzend stützen wir die Übermittlung auf Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO.

Weitere Informationen:
Cloudflare: cloudflare.com/privacypolicy

V. Cookies

Auf unserer Website werden Cookies und vergleichbare Speichertechnologien eingesetzt. Cookies sind kleine Textdateien, die durch Ihren Internet-Browser auf Ihrem Endgerät abgelegt werden.

Technisch notwendige Cookies sind erforderlich, damit die Website technisch funktioniert. Rechtsgrundlage für die Speicherung und den Zugriff ist § 25 Abs. 2 TDDDG; die anschließende Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem funktionsfähigen Internetauftritt).

Analyse-Cookies werden im Rahmen des unter Ziffer VIII. beschriebenen Webanalysedienstes Microsoft Clarity eingesetzt, um die Nutzung unserer Website statistisch auszuwerten und unser Angebot zu verbessern.

Marketing-Kennungen setzt der unter Ziffer IX. beschriebene OpenAI Ads Pixel, um zu messen, ob eine bei OpenAI geschaltete Anzeige zu einer Anfrage auf unserer Website geführt hat. Rechtsgrundlage für das Speichern und Auslesen dieser Kennungen ist Ihre Einwilligung nach § 25 Abs. 1 TDDDG, für die anschließende Verarbeitung Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Local Storage Ihres Browsers nutzen wir ohne Übermittlung an Dritte für drei Einträge: die gewählte Sprache der Startseite, eine zufällige Kennung für zwischengespeicherte Formular-Entwürfe (Ziffer VI) und Kampagnenparameter aus der Adresszeile, wenn Sie über eine Anzeige zu uns gekommen sind. Diese Einträge sind für die gewünschte Funktion erforderlich (§ 25 Abs. 2 TDDDG) und lassen sich über die Website-Daten Ihres Browsers löschen.

Sie können bereits gesetzte Cookies und Kennungen jederzeit über die Einstellungen Ihres Browsers löschen und das Setzen neuer Cookies durch entsprechende Browser-Einstellungen verhindern bzw. einschränken. Für Microsoft Clarity und den OpenAI Ads Pixel gilt: Wird das Laden von Skripten Dritter blockiert, findet keine Erfassung statt.

VI. Kontaktaufnahme

Sofern Sie per Kontaktformular oder E-Mail mit uns in Kontakt treten, werden die dabei von Ihnen angegebenen Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage genutzt. Die Angabe der Daten ist zur Bearbeitung und Beantwortung Ihrer Anfrage erforderlich.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage auf den Abschluss oder die Durchführung eines Vertrags gerichtet ist, andernfalls Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen).

Ihre Daten werden gelöscht, sobald Ihre Anfrage abschließend bearbeitet ist und der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Anfrageformular für Verkaufsangebote

Auf den Seiten „Direktankauf" und „Wohnung direkt verkaufen" bieten wir ein Formular an, mit dem Eigentümer uns Daten zu einer Immobilie übermitteln können, um ein indikatives Kaufangebot zu erhalten. Erhoben werden Angaben zum Objekt (Objektart, Adresse, Postleitzahl, Stadtteil, Wohnfläche, Zimmer, Baujahr, Vermietungssituation, Zustand, freie Mitteilung) sowie Ihre Kontaktdaten (Name, E-Mail-Adresse, optional Telefonnummer). Zusätzlich verarbeiten wir technische Daten der Absendung (Zeitpunkt, aufgerufene Seite, Herkunftsland der Verbindung) und, sofern Sie über eine Anzeige zu uns gekommen sind, Kampagnenparameter aus der Adresszeile (sogenannte UTM-Parameter und Klick-Kennungen).

Zwischenspeicherung von Eingaben: Das Formular speichert Ihre Eingaben bereits während des Ausfüllens automatisch zwischen, damit Sie bei einer Unterbrechung später fortfahren können und wir Sie bei Rückfragen erreichen können, auch wenn das Formular nicht vollständig abgeschickt wurde. Darauf weisen wir direkt über dem Formular hin. Die Zwischenspeicherung erfolgt unter einer zufälligen Kennung, die in Ihrem Browser (Local Storage) abgelegt wird, in einem Speicher unseres Hosting-Anbieters Cloudflare (Workers KV). Enthält ein nicht abgeschickter Entwurf Kontaktdaten oder wesentliche Objektangaben und wird fünf Minuten lang nicht weiterbearbeitet, erhalten wir einmalig eine Benachrichtigung per E-Mail mit den bis dahin eingegebenen Daten. Zwischengespeicherte Entwürfe werden spätestens 30 Tage nach der letzten Eingabe automatisch gelöscht. Sie können die Löschung jederzeit vorab per E-Mail verlangen.

Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen auf Ihre Anfrage hin) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen und an einem nutzerfreundlichen Formular). Die Angabe von Name und E-Mail-Adresse ist für ein Angebot erforderlich, alle weiteren Angaben sind freiwillig.

Empfänger: Die Verarbeitung des Formulars erfolgt auf der Infrastruktur von Cloudflare (Pages Functions und Workers KV, siehe Ziffer IV). Der Versand der Benachrichtigungen an unser Postfach erfolgt über den E-Mail-Dienst Resend (Plus Five Five, Inc., 2261 Market Street #5039, San Francisco, CA 94114, USA) als Auftragsverarbeiter nach Art. 28 DSGVO. Für die Übermittlung in die USA bestehen Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO. Zur Abwehr automatisierter Eingaben setzen wir ein unsichtbares Prüffeld und eine Zeitprüfung ein, ohne Cookies und ohne Dienste Dritter.

Speicherdauer: Anfragen werden gelöscht, sobald sie abschließend bearbeitet sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen; kommt ein Kaufvertrag zustande, gelten die handels- und steuerrechtlichen Fristen.

VII. Cloudflare Web Analytics

Wir nutzen „Cloudflare Web Analytics", einen Webanalysedienst der Cloudflare, Inc., 101 Townsend Street, San Francisco, CA 94107, USA.

Cloudflare Web Analytics dient der statistischen Auswertung der Websitenutzung. Der Dienst arbeitet ohne Cookies und ohne sogenanntes Fingerprinting; es werden keine personenbezogenen Profile gebildet. Erfasst werden aggregierte Nutzungsdaten wie aufgerufene Seiten, Referrer, ungefähre geografische Herkunft und verwendete Endgeräte- bzw. Browsertypen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der bedarfsgerechten Gestaltung und Optimierung unseres Internetauftritts.

Weitere Informationen: cloudflare.com/privacypolicy

VIII. Microsoft Clarity

Wir nutzen den Webanalysedienst „Microsoft Clarity". Anbieter ist die Microsoft Ireland Operations Limited, One Microsoft Place, South County Business Park, Leopardstown, Dublin 18, Irland („Microsoft").

Microsoft Clarity dient der Analyse des Nutzungsverhaltens auf unserem Internetauftritt, u. a. durch Heatmaps und die Aufzeichnung von Sitzungsinteraktionen (Mausbewegungen, Klicks, Scrollverhalten). Dabei werden Cookies und vergleichbare Technologien eingesetzt sowie u. a. Informationen über aufgerufene Seiten, Interaktionen, Geräteinformationen und Referrer verarbeitet. Sensible Eingaben (z. B. Formularinhalte) werden nach Angaben von Microsoft standardmäßig maskiert und nicht erfasst.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der Analyse und bedarfsgerechten Optimierung unseres Internetauftritts. Sie können der Verarbeitung jederzeit widersprechen, etwa indem Sie das Setzen von Cookies über Ihre Browser-Einstellungen blockieren oder bereits gesetzte Cookies löschen.

Datenübermittlung in die USA: Im Rahmen der Nutzung kann es zu einer Verarbeitung durch die Microsoft Corporation in den USA kommen. Microsoft ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert; ergänzend bestehen Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO.

Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Microsoft: privacy.microsoft.com/de-de/privacystatement

IX. OpenAI Ads: Pixel und Conversions API zur Erfolgsmessung von Anzeigen

Wir schalten Anzeigen in Diensten von OpenAI und nutzen zur Erfolgsmessung dieser Anzeigen das Conversion-Tracking „OpenAI Ads Pixel" der OpenAI, L.L.C., 1455 3rd Street, San Francisco, CA 94158, USA, sowie für Nutzer im Europäischen Wirtschaftsraum OpenAI Ireland Ltd., 1st Floor, The Liffey Trust Centre, 117 bis 126 Sheriff Street Upper, Dublin 1, D01 YC43, Irland („OpenAI").

Dazu wird auf allen Seiten unseres Internetauftritts ein Skript von OpenAI geladen, das Ihrem Browser eine Kennung zuordnet und beim Aufruf unserer Seiten sowie beim erfolgreichen Absenden des Anfrageformulars (Ereignis „lead_created") Informationen an OpenAI übermittelt: die aufgerufene Seite, Referrer, Zeitpunkt, technische Angaben zu Browser und Endgerät sowie Ihre IP-Adresse. Zusätzlich übermitteln wir das Ereignis „Anfrage gesendet" serverseitig an die Schnittstelle von OpenAI mit einer zufälligen Ereignis-Kennung, der aufgerufenen Seite und dem Zeitpunkt, ohne Name, E-Mail-Adresse oder Objektdaten. OpenAI kann diese Daten mit Ihrem OpenAI-Konto verknüpfen, sofern Sie eines besitzen und die Anzeige dort gesehen haben, um zu messen, ob eine Anzeige zu einer Anfrage geführt hat.

Was nicht übermittelt wird: Der Inhalt des Anfrageformulars (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Adresse und Objektdaten) geht nicht an OpenAI. Übermittelt werden ausschließlich die oben genannten technischen Daten, die Ereignis-Kennung, die aufgerufene Seite und der Zeitpunkt. Entwürfe, die nicht abgeschickt wurden, lösen kein Ereignis aus.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie das Setzen von Cookies und Kennungen über Ihre Browser-Einstellungen unterbinden, bereits gesetzte Kennungen löschen oder das Laden von Skripten der Domain bzrcdn.openai.com blockieren. Anzeigen-Einstellungen Ihres OpenAI-Kontos können Sie dort unter „Datenkontrollen" verwalten. Datenübermittlung in die USA: OpenAI verarbeitet Daten auch in den USA. OpenAI ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert; ergänzend bestehen Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO. Weitere Informationen: openai.com/policies/privacy-policy

X. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und hat den Stand September 2026. Durch die Weiterentwicklung unserer Website oder aufgrund geänderter gesetzlicher bzw. behördlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Datenschutzerklärung anzupassen.